Ο ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟΣ στην Αμερική! ΓΙΑΤΙ ο Μπιλ Γκέιτς αγοράζει τόση γη...

Από το Powerpoint στις πατάτες: Γιατί ο Μπιλ Γκέιτς αγοράζει τόση γη;  Η τελευταία απόκτηση του δισεκατομμυριούχου έχει κάνει τον κόσμο να α...

Από το Powerpoint στις πατάτες: Γιατί ο Μπιλ Γκέιτς αγοράζει τόση γη; 

Η τελευταία απόκτηση του δισεκατομμυριούχου έχει κάνει τον κόσμο να αναρωτιέται γιατί οι πλούσιοι επενδυτές ενδιαφέρονται τόσο πολύ να συγκεντρώσουν μεγάλα κομμάτια γης. 

Στα τέλη Ιουνίου, ο Γενικός Εισαγγελέας της Βόρειας Ντακότα ενέκρινε την αγορά 2.100 στρεμμάτων γεωργικής γης από μια εταιρεία συνδεδεμένη με τον Μπιλ Γκέιτς. Η Red River Trust το αγόρασε από τους καλλιεργητές πατάτας Campbell Farms για περίπου 13,5 εκατομμύρια δολάρια. Σύμφωνα με νομικά έγγραφα που εξασφάλισε το FOX Business, η πώληση έγινε τον περασμένο Νοέμβριο.

Οι αναφορές των μέσων ενημέρωσης αναφέρουν ότι η αντίδραση των ντόπιων στη συμφωνία δεν ήταν καθόλου θετική. «Οι αντιδράσεις ακούγονται σε όλη την πολιτεία, δεν είναι καν από εκείνη τη γειτονιά. Αυτοί οι άνθρωποι είναι αναστατωμένοι, αλλά υπάρχουν και άλλοι που είναι απλώς αγανακτισμένοι με αυτό», δήλωσε ο Επίτροπος Γεωργίας της Βόρειας Ντακότα Νταγκ Γκέρινγκ στον τοπικό τηλεοπτικό σταθμό KFYR. Άλλες ανησυχίες που αναφέρονται στα μέσα ενημέρωσης επιμένουν ότι «οι εξαιρετικά πλούσιοι που αγοράζουν γη στη Βόρεια Ντακότα… δεν μοιράζονται απαραίτητα τις αξίες του κράτους».

Πριν αποκαλυφθεί ότι η συμφωνία είχε εγκριθεί, το γραφείο του Γενικού Εισαγγελέα έστειλε στον Red River Trust μια επιστολή ρωτώντας πώς η εταιρεία σχεδίαζε να χρησιμοποιήσει τη γη. «Στη Βόρεια Ντακότα… σε όλες τις εταιρείες ή εταιρείες περιορισμένης ευθύνης (LLC) απαγορεύεται να κατέχουν ή να εκμισθώνουν γεωργικές εκτάσεις ή κτηνοτροφικές εκτάσεις, καθώς και να ασχολούνται με τη γεωργία ή την εκτροφή. Επιπλέον, ο νόμος θέτει ορισμένους περιορισμούς στην ικανότητα των καταπιστευμάτων να κατέχουν γεωργική γη ή αγροκτήματα. Ο περί Εταιρικής ή Περιορισμένης Ευθύνης Γεωργικός Νόμος έχει ορισμένες εξαιρέσεις, όπως η άδεια εγγεγραμμένων οικογενειακών εκμεταλλεύσεων ή η άδεια χρήσης της γης για επαγγελματικούς σκοπούς…»

"Το γραφείο μας πρέπει να επιβεβαιώσει τον τρόπο με τον οποίο η εταιρεία σας χρησιμοποιεί αυτή τη γη και εάν αυτή η χρήση πληροί οποιαδήποτε από τις νόμιμες εξαιρέσεις, όπως η εξαίρεση για επιχειρηματικούς σκοπούς..."

Η επιστολή απαιτούσε απάντηση εντός 30 ημερών, αλλά δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με το εάν η Red River Trust είχε κάτι να απαντήσει.

«Γνωρίστε τον Αγρότη Μπιλ»
Η είδηση ​​της αγοράς έγινε πρωτοσέλιδο, καθώς πολλοί άνθρωποι βρήκαν έκπληξη το γεγονός ότι ο συνιδρυτής της Microsoft ξοδεύει τόσα πολλά χρήματα για τη γεωργία. Ωστόσο, η υπόθεση της Βόρειας Ντακότα είναι μόνο το πιο πρόσφατο παράδειγμα της επένδυσης ενός δισεκατομμυριούχου σε γεωργικές εκτάσεις που κάνει μεγάλα νέα.

Συνοψίζοντας τα δεδομένα από το 2020, ένα περιοδικό που ονομάζεται The Land Report έβαλε τη φωτογραφία του Bill Gates στο εξώφυλλό του με τη λεζάντα «Meet Farmer Bill». Το κατάστημα αποκάλεσε τον Γκέιτς και την τότε σύζυγό του Μελίντα «τους μεγαλύτερους ιδιωτικούς ιδιοκτήτες γεωργικών εκτάσεων της Αμερικής». Κατά την παρακολούθηση της ιστορίας των επενδύσεων του Γκέιτς, το The Land Report ανέφερε ένα άρθρο του 2014 από την Wall Street Journal σχετικά με έναν άνδρα ονόματι Michael Larson, ο οποίος, σύμφωνα με το πρακτορείο, διαχειρίζεται την επενδυτική αυτοκρατορία του δισεκατομμυριούχου από το 1994, «κυρίως μέσω μιας εταιρείας που ονομάζεται Cascade Investment LLC."
https://www.wsj.com/amp/articles/this-mans-job-make-bill-gates-richer-1411093811

«Το ράντσο του Ουαϊόμινγκ είναι μέρος ενός στοιχήματος της Cascade για την απότομη ανάκαμψη των τιμών των ακινήτων από την οικονομική κρίση», ανέφερε η WSJ, επικαλούμενη πηγές της. «Η εταιρεία κατέχει τουλάχιστον 100.000 στρέμματα γεωργικής γης στην Καλιφόρνια, το Ιλινόις, την Αϊόβα, τη Λουιζιάνα και άλλες πολιτείες – ή μια περιοχή επτά φορές μεγαλύτερη από το Μανχάταν».

Το 2021, το The Land Report είπε ότι ο Gates κατείχε σχεδόν 269.000 στρέμματα σε όλη τη χώρα.

«Γιατί αγοράζει τόσα χωράφια;»
Την ίδια χρονιά, οι χρήστες του Reddit είχαν την ευκαιρία να ρωτήσουν τον συνιδρυτή της Microsoft για τους λόγους πίσω από μια τόσο μεγάλη επένδυση. Η ερώτηση ήταν «Γεια σου Μπιλ! Γιατί αγοράζετε τόση αγροτική γη;»
https://www.reddit.com/r/IAmA/comments/m8n4vt/comment/gri9phb/?utm_source=share&utm_medium=web2x&context=3

« Η επενδυτική μου ομάδα επέλεξε να το κάνει αυτό. Δεν συνδέεται με το κλίμα», απάντησε ο Γκέιτς. «Ο τομέας της γεωργίας είναι σημαντικός. Με πιο παραγωγικούς σπόρους μπορούμε να αποφύγουμε την αποψίλωση των δασών και να βοηθήσουμε την Αφρική να αντιμετωπίσει τις κλιματικές δυσκολίες που ήδη αντιμετωπίζει. Δεν είναι σαφές πόσο φθηνά μπορεί να είναι τα βιοκαύσιμα, αλλά αν είναι φθηνά μπορεί να λύσει τις εκπομπές των αερομεταφορών και των φορτηγών. ”

Ο σάλος για την τελευταία αγορά γης του Γκέιτς προκάλεσε κύμα συζητήσεων στο διαδίκτυο. Κατά τη διάρκεια της κορύφωσης της πανδημίας του Covid, ο συνιδρυτής της Microsoft βρισκόταν συχνά στο προσκήνιο λόγω των δηλώσεών του για τον ιό, και μάλιστα έγινε αντικείμενο θεωριών συνωμοσίας. Έτσι, δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι η ασυνήθιστη επένδυσή του εξαπέλυσε επίσης διαδικτυακά κουτσομπολιά, πυροδοτώντας φήμες ότι ο δισεκατομμυριούχος κατέχει την πλειοψηφία των αγροτικών εκτάσεων στις ΗΠΑ.
https://apnews.com/article/fact-check-bill-gates-blackrock-788010130032

Στην πραγματικότητα, υπάρχουν περίπου 895 εκατομμύρια στρέμματα γεωργικής γης στη χώρα.
https://www.nass.usda.gov/Publications/Todays_Reports/reports/fnlo0222.pdf

Έτσι, παρόλο που είναι ο μεγαλύτερος ιδιωτικός ιδιοκτήτης γεωργικής γης, ο Gates έχει στην πραγματικότητα λιγότερο από το 1% του συνόλου της χώρας. Και, ανεξάρτητα από το πόσο εκκεντρικός μπορεί να είναι ο συνιδρυτής της Microsoft, οι λόγοι πίσω από την επένδυσή του σε γεωργική γη είναι πιθανότατα εγκόσμιοι, λένε οι ειδικοί.

«Αν κοιτάξετε τις αγορές γεωργικής γης στις Ηνωμένες Πολιτείες, η συντριπτική πλειοψηφία αποκτάται από αγρότες. Η επόμενη μεγαλύτερη ομάδα είναι άνθρωποι κάπως κοντά στη γεωργία, όπως συνταξιούχοι αγρότες, ή άτομα από την αγροτική περιοχή που ενδιαφέρονται να αγοράσουν γη. Οι άνθρωποι που συγκεντρώνουν μεγάλα χαρτοφυλάκια είναι αρκετά σπάνιοι» , δήλωσε στο RT ο Todd H. Kuethe, αναπληρωτής καθηγητής στο Τμήμα Αγροτικής Οικονομίας στο Πανεπιστήμιο Purdue στις ΗΠΑ. «Συνήθως, το αγοράζουν για την οικονομική τους θέση και έτσι η γη συνήθως παραμένει στην παραγωγή. Δεν υπάρχει εξαφάνιση αυτής της γης».

Σταθερό περιουσιακό στοιχείο
Ωστόσο, η πολυετής επένδυση του Μπιλ Γκέιτς σε γη προκάλεσε ένα ερώτημα από τους αναλυτές: Είναι η γεωργική γη τόσο ελκυστικό αγαθό; Η απάντηση είναι ναι, για διάφορους λόγους: η γεωργική γη είναι περιορισμένος πόρος, προσφέρει ισχυρές αποδόσεις και είναι ένα σταθερό και χαμηλού κινδύνου περιουσιακό στοιχείο.
https://www.forbes.com/sites/forbesfinancecouncil/2022/06/30/the-road-map-to-investing-in-farmland/?sh=5a4e873b431a

Το ενδιαφέρον για τη γεωργική γη αυξάνεται και οι τιμές αυξάνονται ανάλογα. Τα στοιχεία του περασμένου έτους δείχνουν ότι η αξία των αγροτικών ακινήτων στις ΗΠΑ ήταν κατά μέσο όρο 3.380 $ ανά στρέμμα, αυξημένη κατά 7% σε σύγκριση με το 2020.

«Η αγροτική γη των ΗΠΑ αυξάνεται σε τιμή τα τελευταία χρόνια λόγω των υψηλών αποδόσεων και των χαμηλών επιτοκίων» , εξήγησε στο RT ο Carl Zulauf, ομότιμος καθηγητής στο Τμήμα Γεωργικών, Περιβαλλοντικών και Ανάπτυξης Οικονομικών στο Πολιτειακό Πανεπιστήμιο του Οχάιο. «Οι υψηλές αποδόσεις προήλθαν από την αγορά και από κυβερνητικά προγράμματα».

Οι μη γεωργικοί επενδυτές βλέπουν συχνά τη γεωργική γη ως μέρος ενός διαφοροποιημένου επενδυτικού χαρτοφυλακίου που θα μειώσει τον συνολικό επενδυτικό τους κίνδυνο. Υπάρχουν ορισμένες ενδείξεις ότι η γεωργική γη μπορεί να σταθεροποιήσει τις αποδόσεις ενός καλά διαφοροποιημένου χαρτοφυλακίου. Η σημασία αυτού του παράγοντα ποικίλλει με την πάροδο του χρόνου, αλλά πιθανότατα σχετίζεται εν μέρει με την αστάθεια της χρηματιστηριακής αγοράς.

Ο Kuethe συμφωνεί: «Είναι πολύ ωραίο να προστίθεται σε ένα ευρύ επενδυτικό χαρτοφυλάκιο, για να σας προσφέρει μερικά από αυτά τα πλεονεκτήματα διαφοροποίησης. Η γεωργική γη είναι μια ελκυστική επένδυση και πολλοί άνθρωποι βλέπουν την αξία της προσθήκης της σε ένα επενδυτικό χαρτοφυλάκιο. Είναι σχετικά χαμηλότερος κίνδυνος από την επένδυση σε μετοχές ή την αγορά μεμονωμένων μετοχών, αλλά προσφέρει λίγο υψηλότερη απόδοση από τις αγορές ομολόγων. Οπότε, βρίσκεται στη μέση – μια οικονομική επένδυση όπου μπορείτε να έχετε λίγο υψηλότερη απόδοση, αλλά όχι τόσο πρόσθετο κίνδυνο.»

Εξάλλου, η σταθερότητα φαίνεται να σημαίνει πολλά στις μέρες μας. Τα χρόνια της πανδημίας του Covid-19, που σημαδεύτηκαν από lockdown και η τρέχουσα σύγκρουση στην Ουκρανία, η οποία διέκοψε το εμπόριο, ιδιαίτερα τις προμήθειες σιτηρών, έκανε περισσότερες χώρες να εξετάσουν προσεκτικά την επισιτιστική τους ασφάλεια. Ωστόσο, ο Kuethe πιστεύει ότι όλοι αυτοί οι παράγοντες δεν είναι αρκετοί για να κάνουν μεμονωμένους επιχειρηματίες να αγοράσουν γη για προσωπική κατανάλωση. « Δεν νομίζω ότι οι επενδυτές αναζητούν γεωργία για δική τους κατανάλωση, εξακολουθούν να αναζητούν την παραγωγή εμπορευμάτων για την παγκόσμια αγορά» , λέει. «Δεν έχω την ανησυχία ότι οι άνθρωποι θα αρχίσουν να αγοράζουν γη και να θέλουν να καλλιεργήσουν οι ίδιοι επειδή ανησυχούν για την επισιτιστική ανασφάλεια».
Από την Anastasia Safronova , συντάκτρια του RT
πηγή 21-7-22 

  https://www.rt.com/russia/559392-bill-gates-farmland-purchase/
===========

σχετικό δημοσίευμα
23 Ιουνίου 2022
Η αγορά γης του Μπιλ Γκέιτς πυροδοτεί έρευνα
Τα καταπιστεύματα και οι εταιρείες δεν μπορούν να κατέχουν ράντζα ή γεωργικές εκτάσεις στη Βόρεια Ντακότα, λένε οι κρατικές αρχές
Ο γενικός εισαγγελέας της Βόρειας Ντακότα έστειλε επιστολή στο Red River Trust, μια ομάδα που συνδέεται με τον δισεκατομμυριούχο Μπιλ Γκέιτς, σχετικά με την πρόσφατη αγορά μιας μεγάλης φάρμας πατάτας. Το γραφείο του Γενικού Εισαγγελέα Drew Wrigley προειδοποίησε την εμπιστοσύνη για πιθανές παραβιάσεις της πολιτειακής και ομοσπονδιακής νομοθεσίας και ζήτησε περισσότερες πληροφορίες.

Οι εταιρείες ή οι εταιρείες περιορισμένης ευθύνης «απαγορεύεται να κατέχουν ή να μισθώνουν γεωργικές εκτάσεις ή κτηνοτροφικές εκτάσεις στην πολιτεία της Βόρειας Ντακότα» ή «να ασχολούνται με γεωργία ή κτηνοτροφία», σύμφωνα με την επιστολή που εστάλη από το γραφείο του Wrigley στο Red River Trust στο Κάνσας, τον ιστότοπο γεωργικών ειδήσεων Το AgWeek ανέφερε την Τετάρτη.

Η ύπαρξη της επιστολής επιβεβαιώθηκε από τον τηλεοπτικό σταθμό KFYR με έδρα το Μπίσμαρκ , ο οποίος δημοσίευσε αντίγραφο της πρώτης σελίδας. Η επιστολή, με ημερομηνία 21 Ιουνίου, στάλθηκε επίσης στα γραφεία της Campbell Farms στο Grafton της Βόρειας Ντακότα. Η AgWeek αποκάλυψε στις 13 Ιουνίου ότι η Red River αγόρασε την εταιρεία από τους αδελφούς Bill, Greg και Tom Campbell τον Νοέμβριο του 2021, πληρώνοντας 13,5 εκατομμύρια δολάρια για 2.100 στρέμματα της πατατοκαλλιέργειας τους.

[ΓΙΑΤΡΟΣ ΑΠΟ ΤΟ LONG ISLAND ΝΕΑ ΥΟΡΚΗ @Doctorfromliny 22 Ιουνίου 2022
Ο Μπιλ Γκέιτς απέκτησε έξι αγροτεμάχια στην κομητεία Πεμπίνα. Την Τρίτη, το γραφείο του Γενικού Εισαγγελέα έστειλε επιστολή ζητώντας από το Red River Trust να επιβεβαιώσει τον τρόπο με τον οποίο η εταιρεία σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει τη γη και εάν πληροί οποιαδήποτε από τις εξαιρέσεις στους νόμους περί εταιρικής γεωργίας της Βόρειας Ντακότα.]

Ο νόμος θέτει επίσης «ορισμένους περιορισμούς στην ικανότητα των καταπιστευμάτων να κατέχουν γεωργική γη ή αγροκτήματα», ανέφερε η επιστολή, που απευθυνόταν στον διαχειριστή του Red River, Peter Headley. "Το γραφείο μας πρέπει να επιβεβαιώσει τον τρόπο με τον οποίο η εταιρεία σας χρησιμοποιεί αυτή τη γη και εάν αυτή η χρήση πληροί οποιαδήποτε από τις νόμιμες εξαιρέσεις."

Εάν η Red River μπορεί να αποδείξει ότι έχει τέτοια εξαίρεση, το γραφείο της AG θα κλείσει την έρευνά τους, αλλά εάν διαπιστωθεί ότι παραβιάζουν το νόμο, θα πρέπει να πουλήσουν τη γη εντός ενός έτους διαφορετικά θα αντιμετωπίσουν ποινή «έως και 100.000 $ », σύμφωνα με την επιστολή.

Ο Γκέιτς, ο οποίος έκανε την περιουσία του στη Microsoft, αποσύρθηκε για να επιδιώξει διάφορους λόγους – από τα εμβόλια σε όλο τον κόσμο μέχρι την αγορά γης στις ΗΠΑ – μέσω του Ιδρύματος Bill and Melinda Gates. Ο Γκέιτς έχει προτείνει ότι το ενδιαφέρον του για τη γεωργία είχε να κάνει με τους σπόρους και τα βιοκαύσιμα και υποστήριξε τη στροφή στο συνθετικό κρέας ως τρόπο καταπολέμησης της κλιματικής αλλαγής.

Χρησιμοποιώντας ένα δίκτυο εταιρειών, τραστ και εταιρειών διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων, ο μεγιστάνας λογισμικού είχε αποκτήσει περισσότερα από 240.000 στρέμματα (πάνω από 97.000 εκτάρια) γεωργικής γης από το 2021, με το LandReport.com να τον αποκαλεί «ο κορυφαίος ιδιοκτήτης γεωργικής γης της Αμερικής».
23-6-22

  https://www.rt.com/news/557656-bill-gates-north-dakota-land/

ΑΛΕΞΑΝΔΡΑ ΣΑΛΑΜΑΝΟΥΔΗ