Φόροι και περιορισμοί στις μισθώσεις μέσω Airbnb

Τη δυνατότητα χορήγησης άδειας λειτουργίας καζίνο στο Ελληνικό, καθώς και τον τρόπο φορολόγησης των εισοδημάτων που προκύπτουν από τη...

Τη δυνατότητα χορήγησης άδειας λειτουργίας καζίνο στο Ελληνικό, καθώς και τον τρόπο φορολόγησης των εισοδημάτων που προκύπτουν από την ενοικίαση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού (Airbnb), προβλέπει εκτός των άλλων το νομοσχέδιο που κατατέθηκε χθες στη Βουλή.

Με απόφαση του υπουργείου Οικονομικών, χορηγείται μία άδεια λειτουργίας καζίνο εντός της περιοχής του Μητροπολιτικού Κέντρου Ελληνικού - Αγίου Κοσμά μέσω διεθνούς πλειοδοτικου διαγωνισμού μετά από προκήρυξη του υπουργού Οικονομικών.

Παράλληλα, προβλέπεται η δυνατότητα μετεγκατάστασης του καζίνου της Πάρνηθας (Μον Παρνές) εκτός των ορίων του Δήμου Αθηναίων μετά την πάροδο 18 μηνών από τη δημοσίευση του νόμου.

Ακόμη:

- Ρυθμίζεται η φορολόγηση των εισοδημάτων που προκύπτουν απο την βραχυπρόθεσμη μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού (Airbnb). Ειδικότερα, προβλέπεται ότι το εισόδημα που αποκτάται από την ενοικίαση αυτή θα φορολογείται με βάση τις διατάξεις της φορολογίας των ενοικίων. Σύμφωνα με τη ρύθμιση, ο μισθωτής θα πρέπει να υποβάλλει Δήλωση Περιουσιακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας. Προβλεπεται η δυνατότητα ενοικίασης των καταλυμάτων αυτών μόνο για 90 μέρες το χρόνο και, εφόσον πρόκειται για νησιά κάτω των 10.000 κατοίκων, μόνο για 60 μέρες. Θα μπορεί να γίνεται υπέρβαση των ορίων αυτών μόνο για όσους έχουν εισοδήματα που δεν ξεπερνουν τα 12.000 ευρώ.

- Με την κλίμακα των μισθωτών θα φορολογούνται όσοι είχαν εισοδήματα κατά το φορολογικό έτος 2016 που δεν υπερβαίνουν το ποσό των 6.000 ευρώ και το τεκμαρτό τους εισόδημα δεν είναι μεγαλύτερο απο 9.500 ευρώ, και εφόσον δεν ασκείται επιχειρηματική δραστηριότητα ή ατομική αγροτική δραστηριότητα.

- Παγώνει για δύο ακόμη χρόνια η εφαρμογή του φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων, που προβλεπόταν να ενεργοποιηθεί από την 1/1/2017.