. Γράφει ο 'Ιων Π. Στεριώτης . Ο νέος Χωροταξικός σχεδιασμός δεν λύνει το θέμα των αυθαιρέτων. Γιατί η ρίζα του κακού δεν είναι στα ...
Γράφει ο 'Ιων Π. Στεριώτης
.
Ο νέος Χωροταξικός σχεδιασμός δεν λύνει το θέμα των αυθαιρέτων. Γιατί η ρίζα του κακού δεν είναι στα 4 ή στα 6 στρέμματα. Το πρόβλημα δημιουργείται από την περίεργη διάταξη, που απαγορεύει σε έναν Πολίτη να συνενώσει σιγά σιγά μικρά αγροτεμάχιακαι να συγκεντρώσει έτσι τα 4 στρέμματα. Η διάταξη περί ενιαίου τίτλου 4 στρεμμάτων απαγορεύει σε ένα οικογενειάρχη χαμηλού εισοδήματος να βγει από τα γκέτο της Αθήνας και των μεγάλων πόλενων και να χτίσει πρώτη ή εξοχική κατοικία στην ύπαιθρο και τον υποχρεώνει στην λύση του αυθαίρετου. Αλλά και για κάποιον, που έχει την οικονομική άνεση, είναι εξαιρετικά δύσκολο να βρει μονοκόμματο αγροτεμάχιο 4 στρεμμάτων, μια και οι κληρονομικές διαδοχές από γενιά σε γενιά έχουν κατατμήσει την Αττική - αλλά και ολόκληρη την Ελλάδα, σε "λαχίδια" των 600 και των 800 τμ.
Ο στόχος του νέου Χωροταξικού σχεδιασμού να κλείσει όλους τους Πολίτες εντός των τειχών θυμίζει παρωχημένη νοοτροπία της δεκαετίας του 50 με τις χιλιάδες νέες πολυκατοικίες. Η Ελληνική πραγματικότητα έδειξε ότι η Ελληνική Οικογένεια θα προτιμούσε σήμερα επιστροφή στην μονοκατοικία, σε μικρούς οικισμούς, γύρω από τις μεγάλες πόλεις, που περιορίζονται σε χώρους εργασίας. Καιρός να καταργηθεί η διάταξη περί ενιαίου τίτλου και να επιτραπεί η συνένωση μικρών αγροτεμαχίων.
Με τον τρόπο αυτό πολλάαυθαίρετα θα μπορέσουν να νομιμοποιηθούν αλλά θα εκλείψει και η δικαιολογία για νέα αυθαίρετα. Παράλληλα τα αγροτεμάχια θα αποκτήσουν αξία, μια και σήμερα είναι αδύνατη η αγροτική καλλιέργεια στα λαχίδια λόγω υψηλού εργατικού κόστους και έλλειψης νερού.
Δώσε και μένα μπάρμπα... όλη Ελλάδα μια οικοδομή!
ΑπάντησηΔιαγραφήΕλληνίδες-Έλληνες
ΑπάντησηΔιαγραφήTo σύμφωνο συμβίωσης είναι άλλη μια τρανή απόδειξη ότι η Ελλάδα βαδίζει στο δρόμο των μεταρρυθμίσεων. Το σύμφωνο συμβίωσης διασφαλίζει τη περιουσία των κουμπάρων που με τόσες θυσίες απόκτησαν τη τελευταία 4ετία. Μην έλθει καμία κυρία όπως αυτή του μεγαλοδικηγόρου και μας ζητάει και όλη τη περιουσία μας. Ή κανένας σύντροφος -όχι αυτούς τους συντρόφους που έλεγε ο Χαρίλαος- αλλά αυτούς ξέρετε του στυλ Κωστέτσου που τους ξέρουμε εμείς καλά τι σκοπούς έχουνε.
Θα ακολουθήσουν και άλλες πολλές μεταρρυθμίσεις μόνο να έχετε υπομονή.
Ευχαριστώ πολύ
Ο KAΤΑΛΛΗΛΟΤΕΡΟΣ
Συμφωνώ απολύτως. Αντί σε περιαστικές περιοχές η αρτιότητα να πέσει στο 1 στρέμμα (με υποχρέωση του ιδιοκτήτη να παραχωρήσει το 30-40% για δρόμους κ.λ.π.) ώστε να μπορέσει να αποκτήσει η πλειοψηφία του κόσμου αξιοπρεπή κατοικία, φημολογείται η αύξηση της αρτιότητας σε 10 στρέμματα (για θεσσαλονίκη). Ποιανών τα συμφέροντα εξυπηρετούνται ; Των ιδιοκτητών γής εντός σχεδίου και των εργολάβων. Έχουμε φτάσει στο σημείο ένα σπίτι 100 μεικτών μ2 σε μεσαία περιοχή να αξίζει 300.000 € ενώ στη Βρυξέλλες αγοράζεις μονοκατοικία 300 μ2 σε μεσαίο προάστιο.
ΑπάντησηΔιαγραφήΗ λύση της αρτιότητας των 1000 μ2 μπορεί να δώσει και την ευκαιρία για απαλλοτριώσεις στις πόλεις μέσα για δημιουργία πάρκων, σχολείων κ.λ.π.
Αλλά νομίζω ότι ούτε σκεπτόμενους πολιτικούς έχουμε όσον αφορά τα χωροταξικά αλλά΄ούτε και δημόσιες υπηρεσίες που να μπορούν να δούν έξω από την καθημερινότητά τους.
ΤΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΝΟΥΜΕ... ΜΕΧΡΙ ΑΗΔΙΑΣ...
ΑπάντησηΔιαγραφή''ΕΝΑΣ ΟΜΗΡΟΣ''...
λυπάμαι αλλά ο κ. 'Ιων Π. Στεριώτης, είναι εντελώς λάθος σε αυτά που γράφει.
ΑπάντησηΔιαγραφήΚανένας νόμος δεν απαγορεύει την αγορά πολλών αγροτεμαχίων και την συνενώσή τους για την δημιουργία άρτιου γεωτεμαχίου των 4 στρεμμάτων.
Όταν η μαφία της γης θα σας πάρει τα πάντα τότε θα σας βάλει στο σχέδιο για να τα ξαναοικονομήσει.
ΑπάντησηΔιαγραφήΚΑΙ ΡΩΤΩ ΤΙ ΕΓΙΝΕ ΜΕ ΤΑ ΚΑΤΑ ΠΑΡΕΚΛΙΣΗ ΚΑΤΩ ΤΩΝ 4ΣΤΡ;
ΑπάντησηΔιαγραφήΜΑΣ ΘΕΛΟΥΝ ΟΛΟΥΣ ΠΕΛΑΤΕΣ ΤΩΝ ΕΡΓΟΛΑΒΩΝ ΓΙΑΤΙ ΤΑ ΜΙΚΡΑ ΔΕΝ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΔΩΘΟΥΝ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ ΚΑΙ ΘΕΛΟΥΝ ΝΑ ΤΑ ΕΞΑΘΑΝΙΣΟΥΝ.
ΑΣΕ ΠΟΥ ΑΥΞΗΣΑΝ ΤΙΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΤΩΝ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 1000Μ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥΣ ΚΑΙ ΤΩΡΑ ΜΑΛΛΟΝ ΔΕΝ ΘΑ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΚΤΙΣΟΥΝ ΑΦΟΥ ΟΙ ΕΠΕΚΤΑΣΕΙς ΤΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΟΤΑΝ ΚΑΙ ΟΠΩΣ ΤΙΣ ΘΕΛΟΥΝ ΟΙ ΚΑΤΑ ΤΟΠΟΥΣ ΕΡΓΟΛΑΒΟΙ
ΒΛΕΠΩ ΚΑΛΑ ΤΑ ΛΕΤΕ ΕΙΔΙΚΑ Ο 4:56 ΑΛΛΑ ΟΤΑΝ ΕΡΧΕΤΑΙ Η ΩΡΑ ΤΗΣ ΚΑΛΠΗΣ ΕΙΜΑΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΑ ΙΔΙΑ ΕΧΟΥΜΕ ΤΟ ΚΟΥΡΑΓΙΟ ΝΑ ΤΟΥΣ ΜΑΥΡΙΣΟΥΜΕ Ή ΑΠΛΑ ΘΑ ΤΑ ΛΕΜΕ ΚΑΙ ΘΑ ΤΟΥς ΨΗΘΙΖΟΥΜΕ ΓΙΑ ΝΑ ΤΑ ΔΙΝΟΥΝ ΣΤΟΥ ΜΕΓΑΛΟΕΡΓΟΛΑΒΟΥΣ;
ΑπάντησηΔιαγραφήΑυτό το σχόλιο αφαιρέθηκε από τον συντάκτη.
ΑπάντησηΔιαγραφήΑπό τους πολλούς περιορισμούς έχουμε καταντήσει τις ακτογραμμές της Ελλάδας ένα απέραντο τσουτσουνολίβαδο. Έχετε δεί σίγουρα τις κατατμήσεις των 4 στρεμάτων σε μιθκρότερα οικόπεδα των 600 μέτρων που χτίζουν 25 νόμιμα τετραγωνικά. Πάμε τώρα τον υπλογισμό 25 τμ υπόγειο (με λίιιιγο τράβηγμα 30-40 τμ) 25 τμ ισόγειο (εδώ δεν παίρνει τράβηγμα αλλά παίρνει μπαλκονάκι για κλείσιμο μετρά) Νάλε και μια σκεποσοφίτα και τελειώσαμε! τπο φτιάξαμε το τσουτσουνόσπιτο!!!
ΑπάντησηΔιαγραφήΕΙΝΑΙ ΝΤΡΟΠΗ ΜΑΣ!!!! Έχει καμι΄'α σημασία να περιορίζεις τη δόμηση??? Ποιός η σκοπός του περιορισμού της δόμησης??? Καλά τα είπε προηγούμενος κύριος. Χτίσε αλλά 20-30% θα πάει για κοινόχρηστο.
ΟΛΑ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΓΙΑ ΝΑ ΤΑ ΠΕΡΝΟΥΝ
ΑπάντησηΔιαγραφήΑΠΟ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΔΙΑΤΗΡΙΣΕΩΣ ΚΑΙ ΑΛΕΣ
ΜΠΟΥΡΔΕΣ ΚΡΑΤΟΣ ΑΡΠΑΧΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΔΕ ΜΠΟΡΟΥΣΑΜΕ ΝΑ ΠΕΡΙΜΕΝΟΥΜΕ ΤΙΠΟΤΑ ΚΑΛΥΤΕΡΟ .
ΟΤΑΝ ΠΑΣ ΣΤΟΝ ΕΦΟΡΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΕΝΟΣ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟΥ 500τμ ΓΙΑΤΙ ΣΥΜΦΩΝΕΙ ΚΑΙ ΣΕ ΦΟΡΟΛΟΓΕΙ ΕΝΩ ΟΤΑΝ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΧΤΙΣΕΙΣ ΣΕ ΤΣΟΥΒΑΛΙΑΖΟΥΝ ?
Ελληνίδες-Έλληνες
ΑπάντησηΔιαγραφήTo σύμφωνο συμβίωσης είναι άλλη μια τρανή απόδειξη ότι η Ελλάδα βαδίζει στο δρόμο των μεταρρυθμίσεων. Το σύμφωνο συμβίωσης διασφαλίζει τη περιουσία των κουμπάρων που με τόσες θυσίες απόκτησαν τη τελευταία 4ετία. Μην έλθει καμία κυρία όπως αυτή του μεγαλοδικηγόρου και μας ζητάει και όλη τη περιουσία μας. Ή κανένας σύντροφος -όχι αυτούς τους συντρόφους που έλεγε ο Χαρίλαος- αλλά αυτούς ξέρετε του στυλ Κωστέτσου που τους ξέρουμε εμείς καλά τι σκοπούς έχουνε.
Θα ακολουθήσουν και άλλες πολλές μεταρρυθμίσεις μόνο να έχετε υπομονή.
Ευχαριστώ πολύ
Ο Ποδολαγνος